2017年 7月，住建部會同發(fā)改委、公安部等九部委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，提出將采取多種措施加快推進租賃住房建設(shè)。2017年12月中央經(jīng)濟工作會議及今年 3月全國兩會再次提出，要“加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度”，支持專業(yè)化、機構(gòu)化的住房租賃企業(yè)發(fā)展。深圳作為全國首批住房租賃試點的十二個城市之一，相繼出臺了《深圳市關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》和《深圳市住房租賃試點工作方案》，將租賃住房的房屋質(zhì)量安全檢測鑒定寫入實施意見。
    在大力推進的“租購并舉”住房制度背景下出現(xiàn)的長租公寓，在創(chuàng)意改造租賃空間格局的同時，也悄然改變了租賃生活的新體驗，成為了眾多房地產(chǎn)開發(fā)商競相探索的新藍海。深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司（下稱深圳萬科）作為中國房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)領(lǐng)跑者之一，正在由單純的房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)型為城市配套服務(wù)商，在發(fā)展租賃市場的思路下，積極推廣“統(tǒng)租運營+物業(yè)管理+綜合整治”的城中村改造模式，打造租賃運營市場標桿，已經(jīng)成為了租賃市場的先行者。
    應(yīng)深圳萬科對于長租房、新建或代建項目等工程質(zhì)量抽查、檢測常態(tài)化、可追溯化、嚴格化的發(fā)展需求，中國建筑科學研究院有限公司下屬企業(yè)深圳中建院建筑科技有限公司（下稱深圳中建院）近日與深圳萬科簽署了《深圳萬科2018—2019年度二次結(jié)構(gòu)檢測及鑒定集中采購》戰(zhàn)略合作協(xié)議，就深圳萬科的四十余家子公司、合作公司、項目公司（如萬村、泊寓、惠州雙月灣、東莞雙城水岸等）的長租房、新建或代建項目的相關(guān)檢測鑒定工作開展廣泛合作。合作涵蓋開展各項目的工程檢測/產(chǎn)品檢測/能效測評工作、產(chǎn)品招標前質(zhì)量檢測、產(chǎn)品/工程質(zhì)量檢測、產(chǎn)品/工程項目現(xiàn)場見證抽樣質(zhì)量檢測、產(chǎn)品/工程出現(xiàn)質(zhì)量爭議后的檢測及其他由中國合格評定國家認可委員會認可的乙方檢測范圍等六個方面的工作內(nèi)容。
    深圳中建院作為深圳市最早獲準開展結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定的機構(gòu)，承接了大量的既有房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定項目，為深圳市的經(jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)做出了一定的努力和貢獻。本次戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽署，意味著深圳中建院與深圳萬科將優(yōu)勢互補，充分發(fā)揮各自在行業(yè)內(nèi)的作用，在建筑工程質(zhì)量安全檢測鑒定與房屋租賃市場的長期合作。同時，積極探索實踐集約利用土地、改善城市環(huán)境、提升城市品質(zhì)的城市建設(shè)創(chuàng)新發(fā)展模式，助力我國住房租賃市場的健康發(fā)展。